Wynajem mieszkań. Do kiedy trzeba rozliczyć PIT? Oto ważne daty w 2022 r. związane z podatkiem

Przemysław Zańko
Przemysław Zańko
Jeden z terminów związanych z PIT już upłynął. Właściciele mieszkań na wynajem powinni uważać, by nie przegapić kolejnego.
Jeden z terminów związanych z PIT już upłynął. Właściciele mieszkań na wynajem powinni uważać, by nie przegapić kolejnego. Maciej Jeziorek/Polska Press Grupa/ZDJĘCIE ILUSTRACYJNE
Udostępnij:
Właściciele mieszkań na wynajem muszą pamiętać o zapłaceniu w 2022 r. podatku. Do kiedy i jaki formularz PIT należy złożyć w związku z wynajmem mieszkania? Wyjaśniamy ważne kwestie podatkowe oraz to, jak w ramach Polskiego Ładu zmienią się od 2023 r.

Wynajem mieszkania a PIT. Do kiedy trzeba się rozliczyć w 2022 r.?

W 2022 r. osoby zarabiające na nieruchomościach mają dwie możliwości, jeśli chodzi o PIT za wynajem mieszkania. Ci, którzy rozliczają się na zasadzie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, powinni byli złożyć PIT-28 do 28 lutego 2022 r. Dla nich termin już więc upłynął.

Druga możliwość to rozliczanie się na zasadach ogólnych. Podatnik, który rozlicza się w ten sposób, powinien podobnie jak w poprzednich latach złożyć PIT-36. W tym przypadku termin rozliczenia upływa 30 kwietnia 2022 r..

Polski Ład a PIT od wynajmu mieszkania. Ważne zmiany od 2023 r.

Już w przyszłym roku podatników czekają duże zmiany, wprowadzone w ramach Polskiego Ładu. Zniknie możliwość rozliczania dochodu z najmu na zasadach ogólnych – pozostanie jedynie ryczałt. Jak tłumaczy rząd, chodzi o utrudnienie życia osobom, które wykorzystują obecne przepisy, by omijać podatek.

– Od dochodu z najmu można się rozliczać na skali podatkowej lub ryczałcie. Mniej zaradni wybierają ryczałt, a sprytni – zasady ogólne, ponieważ wykorzystując przepisy o amortyzacji, można w ogóle nie płacić podatku od wynajmowania mieszkania – tłumaczy wiceminister finansów Jan Sarnowski cytowany przez tvn24.pl.

Od 2023 r. każda osoba prywatnie wynajmująca mieszkania będzie się zatem rozliczać tak samo. Podstawą opodatkowania będzie cały przychód, zaś wysokość podatku wyniesie:

  • 8,5 proc. od przychodu do kwoty 100 tys. zł,
  • 12,5 proc. dla kwoty powyżej 100 tys. zł.

Należy pamiętać, że w przypadku ryczałtu nie ma możliwości skorzystania z kwoty wolnej od podatku.

– Zaproponowane zmiany prawa mogą spowodować jeszcze większy wzrost cen najmu niż do tej pory, a jak wiadomo, szczególnie w dużych miastach stawki poszybowały już bardzo wysoko w górę. Podatnicy będą w ten sposób szukać możliwości rekompensaty za zryczałtowany podatek. W związku z tym zmiany dotkną bezpośrednio również najemców – ostrzega Maciej Dymkowski, prezes zarządzający serwisem tabelaofert.pl.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Prestiżowe nagrody dla polskich domów

Wideo

Materiał oryginalny: Wynajem mieszkań. Do kiedy trzeba rozliczyć PIT? Oto ważne daty w 2022 r. związane z podatkiem - RegioDom.pl

Komentarze

Komentowanie zostało tymczasowo wyłączone.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Przejdź na stronę główną Nasze Miasto
Dodaj ogłoszenie