Ceny gruntów rolnych w województwie łódzkim idą w górę

Aleksandra TyczyńskaZaktualizowano 
Najmniej za hektar trzeba zapłacić 10 tys. zł, ale są też działki rolne nawet po 80 tys. zł za hektar
Najmniej za hektar trzeba zapłacić 10 tys. zł, ale są też działki rolne nawet po 80 tys. zł za hektar Dariusz Śmigielski
Ceny gruntów rolnych skoczyły w góręi będą systematycznie rosły do 2016 roku. Średnia cena sprzedaży w województwie łódzkim to już ponad 28 tysięcy złotych.

Grunty rolne jako lokata kapitału? Analitycy twierdzą, że to już ostatni dzwonek na kupno ziemi po - jeszcze - atrakcyjnej cenie. Ceny działek rolnych w ciągu ostatnich trzech lat wzrosły o ponad jedną trzecią, a do końca 2016 roku mogą się podwoić.

W tej chwili na rynku królują pośrednicy sprzedaży. Niewiele jest ofert, gdzie ziemię można kupić bezpośrednio od rolnika.

- Mamy prawie 5 hektarów dość dobrej ziemi, ale sytuacja życiowa zmusiła nas do jej sprzedaży - mówi pani Jadwiga z powiatu poddębickiego, która hektar wyceniła na 50 tysięcy złotych. - Ale to działka z dostępem do drogi gminnej i uprawiana, nie leży odłogiem - zaznacza.

Trafiają się też działki po 10 tys. zł za ha i takie idą "na pniu" w ciągu miesiąca od wystawienia. Średnia jednak cena sprzedaży ziemi rolnej (według najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego) to w województwie łódzkim 28,3 tysiąca złotych (średnia w kraju 30,3 tys. zł). W pierwszym kwartale 2011 roku było to jeszcze 18,4 tys. zł. Największy skok ceny nastąpił w ubiegłym roku.

- W maju 2016 roku kończy się moratorium ochronne na zakup polskiej ziemi przez obcokrajowców, którzy do tej pory muszą mieć specjalną zgodę ministerstwa rolnictwa - mówi Beata Bartoszewska z Agencji Nieruchomości Rolnych w Łodzi. - W tym właśnie, że zbliża się okres wolnego obrotu ziemią, upatrujemy wzrostu jej cen - dodaje wyjaśniając, że w komisjach sejmowych dyskutowane są projekty ochrony polskiego rolnika, zapewnienia mu prawa pierwokupu i opłacalności powiększania gospodarstwa rolnego.

Krzysztof Czyż z sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse zauważa, że do 2016 r. cena ziemi rolnej może wzrosnąć nawet dwukrotnie. - Niewielu rolników teraz sprzedaje ziemię. Raczej są to inwestorzy, którzy skupywali ją nawet po złotówce za metr kwadratowy, a już teraz mogą sprzedać ją z zyskiem po 4 - 6 zł za metr kwadratowy.
A kto głównie kupuje? I tu okazuje się, że jest grupa rolników powiększająca swoje gospodarstwa, ale jeszcze większa tych, którzy zakup ziemi traktują jak dobrą lokatę kapitału.

Najwyższe ceny ziemi rolnej są w województwach wielkopolskim i kujawsko-pomorskim (40,9 tys. zł za hektar), a najtaniej ziemię można kupić w Podkarpackim - 18,8 tys. zł za ha. W woj. łódzkim średnia cena przekracza 28 tys. zł za ha. Z danych ANR wynika, że w ub. roku najniższa średnia cena sprzedaży za hektar była w powiecie wieruszowskim (10,3 tys. zł), radomszczańskim i opoczyńskim (ponad 11,4 tys. zł). Najwyższa w pow. łódzkim wschodnim (49 tys. zł) i kutnowskim (46,5 tys. zł). Rekordową cenę osiągnęła działka rolna w Piotrkowie - 84 tys. zł za ha.

polecane: Dzwonią do Ciebie te numery? Nie odbieraj!

Wideo

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3