Paradoks Piotrkowa: Buduje się pięć razy więcej mieszkań, a liczba mieszkańców dramatycznie spada - ZDJĘCIA

Z danych referatu architektury i budownictwa Urzędu Miasta Piotrkowa wynika, że w 2021 roku wydano pozwolenia na budowę 174 domów jednorodzinnych oraz 761 mieszkań w 13 budynkach wielorodzinnych, podczas gdy jeszcze 4 lata temu było to odpowiednio 88 pozwoleń na budowę domów oraz 5 budynków wielorodzinnych ze 155 mieszkaniami. Tymczasem liczba mieszkańców w 2021 roku spadła poniżej 69 tysięcy i jest najniższa od 1978 roku. Na czym polega ten paradoks?

- Problem wyludniania miast powszechnie dotyka wielu miast powiatowych i pewnie Piotrków nie jest wyjątkiem. Natomiast analizując podobne miasta w regionie, jest w istocie dużo inwestycji, zarówno naszych piotrkowskich deweloperów, jak i prywatnych inwestorów, którzy swoje nadwyżki finansowe inwestują w bezpieczny sposób - tłumaczy ten swoisty fenomen Jarosław Górny, właściciel biura nieruchomości w Piotrkowie. - W porównaniu do takich miast jak Bełchatów, Radomsko czy Sieradz, Piotrków jest w mojej opinii liderem pod kątem inwestycji stricte mieszkaniowych. Wiele mieszkań jest nabywanych przez indywidualnych inwestorów z przeznaczeniem na wynajem. Pojawiają się również kupujący z innych, często dużo większych miast. I ma to uzasadnienie, gdyż rynek najmu w Piotrkowie kwitnie i mieszkań do wynajęcia przybywa, ale są sukcesywnie wynajmowane przez najemców. Poważną ich grupą, ale i co raz częściej kupujących są Ukraińcy - zauważa.

Ostatnio nowym sygnałem z rynku jest przejęcie dużego projektu na 150 mieszkań przez dużego ogólnopolskiego gracza- firmę Atal.

- Przyciągnęło ich do Piotrkowa świetne położenie przy autostradzie, dobry i szybki dojazd do Łodzi oraz potencjał rozwoju firm logistycznych w pobliżu miasta - mówi Jarosław Górny.