Deweloperzy oddadzą w 2011 roku do użytku blisko

Jeśli deweloperzy nie zdecydują się na budowę kolejnych budynków, z mieszkaniami na rynku pierwotnym w Piotrkowie będzie krucho w 2012 roku. Na razie zapowiada się, że tylko miejska spółka Towarzystwo Budownictwa Społecznego będzie wtedy oddawać mieszkania do użytku.

Klucze do nowego M odbierze w tym roku ponad połowa więcej piotrkowian niż w minionym roku. Firma Rudecki na przełomie września i października wpuści pierwszych mieszkańców do 36-lokalowego budynku przy ul. Energetyków. W końcu grudnia zacznie się zasiedlanie dwóch budynków przy ulicy Dmowskiego, gdzie firma podkoniec ubiegłego roku rozpoczęła budowę dwóch bloków, w których łącznie będzie 100 mieszkań.

- Jeśli ten rok będzie rozwojowy, a na taki się zapowiada, to być może jeszcze ruszymy z budową kolejnego bloku, ale na razie nic konkretnego nie planujemy - mówi Sylwester Rudecki, właściciel firmy.

PPHU Mej przy ulicy Kobyłeckiego 55 mieszkań odda do użytku jeszcze wcześniej, bo na przełomie marca i kwietnia. Kilkanaście mieszkań w różnych metrażach jest jeszcze w ofercie sprzedaży. Spółka na razie nie planuje budowy nowego budynku.

Swoje zamiary porzucił tymczasowo inny deweloper Zbigniew Wilk. Plany osiedla mieszkaniowego "Zielona Aleja" i budynku wielorodzinnego przy ul. Narutowicza są, ale odłożone na bliżej nieokreślony czas. Trzeciego budynku na osiedlu apartamentowców "Platinum Park" nie zamierza stawiać na razie też firma Emerson. Wilk, podobnie jak Mariusz Łągiewski, współwłaściciel spółki Mej, wskazują, że choć budowanie nie jest w odczuwalny sposób droższe niż przed rokiem, a zainteresowanie piotrkowian nowymi mieszkaniami nie zmalało, to podaż przewyższa popyt - dla wielu kredyty mieszkaniowe są trudno dostępne.

Z nową budową rusza natomiast w tym roku piotrkowski TBS. Budynek będzie zlokalizowany przy ulicy Modrzewskiego 8-14. Będzie w nim 48 mieszkań, z czego, jak dodaje Elżbieta Jarszak z biura prasowego miasta, 12 mieszkań zarezerwowanych jest dla osób, które opuszczą swoje lokale w gminnym zasobie mieszkaniowym i po-zostawią je w dobrym stanie technicznym, pozwalającym na wprowadzenie tam osób oczekujących na lokale zamienne. To oznacza, że miasto będzie miało w przyszłym roku do dyspozycji 12 mieszkań z odzysku. Na nowe budownictwo socjalne bądź komunalne w tym roku nie ma pieniędzy.

Na rynku pierwotnym w Piotrkowie ceny mieszkań oscylują w granicach od 4 do 4,5 tys. zł. Na rynku wtórnym od ubiegłego roku panuje stabilizacja (ceny od 2,5 do 3,2 tys. zł).